從小在農(nóng)村長大的朋友們應(yīng)該知道，在在先的國家，在農(nóng)村蓋房子沒有任何限制，蓋房子時的宅基地面積也非常自由。 現(xiàn)在，隨著國家對農(nóng)村土地的嚴(yán)格管理，實施了挨家挨戶的住房政策，其中住宅基地的面積有一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么，在農(nóng)村建設(shè)住宅時，我們一起來看看，住宅基地是否超出了規(guī)定的范圍。

　　一、在農(nóng)村蓋房子，宅基地超標(biāo)了，怎么辦？

　　1、出現(xiàn)很多宅基地的部分由于歷史原因而留下的問題不能勉強解決。 多出來的部分在法律上是不合法的，但這些個多出來的部分是歷史問題。 最終，由于過去的規(guī)定沒有系統(tǒng)化而不完善，法律無法追溯到過去。 歷史問題不應(yīng)該由民眾承擔(dān)結(jié)果。

　　2、很多人對于自各兒的宅基地面積沒有非常準(zhǔn)確的概念，在需要確認(rèn)權(quán)的測定之前，自各兒的面積超過規(guī)定的數(shù)量，很快就會變得無力，擔(dān)心自各兒的宅基地得不到確認(rèn)權(quán)。 其實大家不必太擔(dān)心，很多面積不影響確實的權(quán)利，國家在很多部分還有其他規(guī)定。

　　3、非法占用耕地交稅：在城市化進程，農(nóng)業(yè)用地必然減少，而農(nóng)業(yè)是社會發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，必須一定重視耕地減少和荒廢的現(xiàn)象。 許多農(nóng)家為了“占多數(shù)”，不允許占有農(nóng)業(yè)用地進行非農(nóng)事建設(shè)。

　　二、農(nóng)村超額宅基地的處理方式是什么？

　　1、有償使用

　　隨著“一戶一宅”政策的嚴(yán)格執(zhí)行，國家開始積極探索超占、多占及“一戶多宅”問題的收費利用。 當(dāng)然，這是主要在歷史問題上因符合國家有關(guān)規(guī)范而引起的一戶多宅的問題，即農(nóng)民的朋友新建住宅，存在著過度占卜、過度占卜以及“一戶多宅”等問題，如果不符合住宅建設(shè)規(guī)范，則受到國家處罰，受到處罰后，繼續(xù)收取過度占卜、過度占卜的宅基地

　　2、返回住宅基地接受補償

　　目前，國家為了積極推進農(nóng)村“一戶一家”工作的開展，減少宅基地資源的浪費，國家進一步制定了宅基地復(fù)墾政府補貼和宅基地有償退出政策，農(nóng)民朋友可以將許多宅基地有償退出返還和復(fù)墾，獲得國家政府補貼。

　　3、強制拆除，回收超占領(lǐng)基地

　　強制拆遷，主要是指農(nóng)民朋友因違法等問題出現(xiàn)的超過宅基地面積和一戶多宅等問題，在云同步制定《統(tǒng)一規(guī)劃建房》政策后，許多農(nóng)民不按照有關(guān)要求進行住房建設(shè)，在住房建設(shè)過程中違法超額、侵占大量宅基地、不愿受到國家處罰的，也就是說，在這一部分超額了解文章的內(nèi)容，相信農(nóng)村蓋房子時對宅基地的超占有會怎樣，對一般工作團隊歷史遺留的宅基地的超占有不追究責(zé)任，但如果是違法的超占有，相信以上3種不同的處理方法，希望農(nóng)村的朋友們知道。
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