模塊建房有哪些缺點（eps模塊建房缺點）

發布時間：2022-08-30 瀏覽：次

近幾年農村自建房行業發展迅速，不少地區都已經進入了裝配式的時代。

模塊化建筑是一種綠色環保的建材，在國外也被稱為penthouse，即由預制部品把鋼筋、混凝土等結構用于住宅中。據悉，這些建筑物與傳統結構建筑基礎相比更加安全可靠，使用壽命長。那么，模塊建房缺點是什么呢？下面小編就給大家好好說說，感興趣的朋友跟著小編一起來看看吧。

一、模塊化建筑缺陷

（一）、成型技術難度較高

1.模塊化建筑主要是以預制樓板作為墻體的承重載體。

因其生產工序需要使用到木模或者其他非專業設備，且復雜程度和精密度很高，所以施工周期相對較長，施工過程中會增加人力物力投勞，且還會影響整個建筑的美觀性。

2.成本提升相關研究表明，預制樓板每平米的造價約150元至300元；如果采取干法現場拼裝，每平方米的造價將達1500-2500元左右。

3.尺寸限制，未來建房結構可以隨著房屋的跨越而變化，但各結構類型的結構形式之間的具體比例還存在差異。按照目前的市場規格，磚混結構每平米的造價大概在700-1200元之間。

4.新型建筑材料得天獨厚，無論是鋼結構、輕鋼結構、木結構亦或是其它多種材質的混合結構，其抗震性和防火性能都優于傳統建筑。模塊化建筑是一項綜合技術,其應用范圍十分廣泛。

5.施工簡單快捷，建筑模塊化建筑的內外部結構及其構件均可通過bim軟件實現，從而縮短工期，節省人工成本。

6.建筑工期減少，現澆樓板的豎向荷載和剪切力矩普遍較低;模塊化設計的標準化處理決定了該建筑的現澆層的豎向荷載及剪切力矩的相對減少。

7.成本較低，模塊建筑適應性強，建筑工期縮短，是其最直接顯著特點。

二、模塊化建筑施工周期較長

1.預制樓板工廠制作預制樓板是一項綜合技術,包括機械連接、人員連接、組織連接及材料堆放等工藝流程。若是預先選擇好了這一流程，則可根據設計圖紙制作出適合的樓板。此步驟需要考慮的資金量較多，且成本也會較高。

2.模塊化樓板工廠制作完后，將模塊組裝到位，便于后期維修。若是預先選擇了某一地點，則需要找工廠進行清潔，保養。若是沒有預先選擇地點，則必須請專門人員進行維護，避免返工。

3.樓板的拼縫過程嚴謹、牢固耐久是其主要優勢，若是結構的鋼骨架完好，則無需拆除舊樓板。

三、模塊建房優點有哪些？

1、模塊化住宅相比于傳統混凝土結構，其建造周期短，且建造速度快；

2、模塊化住宅的建設周期較為短，建房所需要的人力物力非常之少；

3、模塊化住宅的結構部件采用標準化生產，減少了現場安裝，提升效率；

4、現澆梁鋼筋砼強度大幅提升，柱子截面尺寸及間距精確，室內空間利用率高；

5、模塊化住宅的結構部件可廣泛應用于各種地質條件，如：沙漠地區，水位高的平原或者丘陵等地；

6、模塊化建設后，將使得整個項目建造周期縮短50%左右。

模塊建房的缺點有哪些？

1、價格昂貴模塊建造的步驟相對復雜，且每套的投資回報也會存在差異。

2、技術還不夠成熟，市面上模塊建房技術尚不成熟，并不適用于普通農村自建房。

四、模塊建房有哪幾種方式呢?

1.泡沫混凝土：這種混凝土是一種新型的節能墻體材料,它是由膠凝材料與水泥攪拌凝固而成。具有重量輕、強度高、保溫隔熱等優勢。

2.空腔模塊:這種墻體材料相比于傳統的砌筑墻體更加堅硬耐久，并且還具備很好的保溫效果，因此被廣泛采用，像廚衛等地方也會常用到此類裝修。

3.石棉板:這種材料也是一個技術成熟的材料，具備很好的防火性能。

4.真空絕熱:用真空管做外圍保溫層，室內溫度達到30℃-50℃時即可滿足保溫節能標準要求。

5.干燥劑:除濕劑中的有機揮發物質，會釋放出二甲苯及少數無害氣體。

6.施工簡便:這是一種非常先進安全的技術,它可以實現各部位的功能。

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