地基下沉墻面開裂應該怎么補（地基下沉外圍裝白灰可以）

發布時間：2022-09-05 瀏覽：次

地基下沉墻面開裂原因分析

1、建房時沒有找專業勘察單位，或者是找的施工隊伍，導致地基土層含水率高于正常設計標準。

2、地基處理不當。

在地基發生不均勻沉降而引起的變形過大時，會使得建筑物出現傾斜等問題。

3、地下室結構出錯。

這樣一來，地基就容易受到壓力，從而導致建筑物出現傾斜、裂縫等情況。

4、建筑物周邊環境也存在安全隱患。

5、地基下沉時，主要由基礎圈梁和連接柱產生影響，造成上部砌體荷載不均勻進入磚石結構內部，從而引起了地基下沉。

6、建房人員缺乏技術知識，沒有經驗操作。

7、施工質量差，偷工減料。

8、建好后，不能及時對基坑內的鋼筋混凝土構件進行養護。

地基下沉的類型

1、輕微的沉降如果是在軟弱地基上建造的住宅或者是廠房振動較大的工程，在發生沉降時很容易產生傾斜。當然只要對地基做加固處理，還是會有挽救性的作用的。

2、局部的軟弱土層它主要是因為地基土里含松散粉細沙過多，使得地基土的壓密性差，從而引起地基表面出現開裂。

3、巖石的滑移巖石的軟弱土層若是經過人工處理以后則會隨著地殼運動慢慢的消失，最終會帶來非常嚴重的后果。

4、地下水位過高如果是在軟土質地基上建造的房子，其地下水位過高的話，同樣也會給居民的日常出行造成極大的不便。但是由于地下水具有腐蝕性，這種地基下的地基不適宜長期埋置，一旦沉降，對居民的身體健康及財富也存在著威脅，因此在建筑物修復加固時，一定要根據實際情況選擇合適的加固方法。

5、地基下沉如果發生地震，那么地基下面十分干燥的部位可能會受到影響。

尤其是在比較潮濕、溫度比較低的南方更需要特別注意了。

6、地質災害頻繁的地區地基土壤當發生地震時，會產生附近松散的土層與填滿堅硬層的粘連物質，從而引起砂漿層、碎磚層、混凝土層等脆性破壞。

7、地基土流失如果是在農村蓋房子的時候將房子推倒，在房屋建成后的第二年，地基再次返潮；而這個時候，新建房屋的室內地面又會遭遇返潮。

修復方法也是根據實際情況來定

1、墻體裂逢：墻體開裂是指在建筑物中部位出現裂縫。這種類型的裂縫通常在平整之前沒有擴散，甚至完全消失。這種現象稱為滲漏性樓板下沉。

2、樓板上皮損壞：樓板上皮損毀，主要表現在兩大點：一是樓板與墻體間的接觸面積減少，二則墻體與樓板間的接觸面增大。這種裂縫一定要及時修復，盡量鏟除重做，否則會影響使用壽命。

3、門窗口裂縫：門窗口出現裂縫，主要表現為門窗扇關不嚴實，或窗框歪斜，從而導致墻體變形。這種類型的裂縫，只影響室內正常生活使用，暫時難以恢復。

4、溫度產生的裂縫：在冬季氣溫低，室外暖濕空氣直射，墻體溫度過高，容易出現墻壁開裂的現象。遇到這種裂縫，我們首先要針對裂縫進行判斷，然后采取相應措施，防止裂縫向陽盛夏發展。

5、溫度裂縫：在冬天室外溫度低，室內溫度升高，墻體容易出現冷凝水結露現象。這種裂縫一定要及時填寫修復。

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