農村宅基地使用權申報登記表（農村房屋產權歸國家所有）
發布時間：2022-10-03 瀏覽：次
什么是房產權？
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，房屋所有權是屬于個人的。房產權是指購買者以自己所擁有的房子享受所有權，取得了合法的土地使用權。
農村宅基地可以建房嗎？
在原先的基礎上拆遷，獲得新政策后可以建房；但如果你現在還沒領取到房屋相關的補償費，這就不能在新的土地上建房了。
農村宅基地建房面積標準
1、農村家庭成員包括戶口本集體經濟組織成員與具備分割建設宅基地的農民。
2、每戶宅基地的大小應該符合相關規劃和土地利用總體規劃，村莊內住宅不得超過3層樓（含3層），且各村應盡量控制占用耕地總面積，一般不少于130㎡。
3、農村居民申請宅基地必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊建設規劃，并盡量使用原有的宅基地及村內空閑地。
4、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上),在公示期滿無異議或者異議不成立的情況下，將給予批準;不符合規劃的，也會退回。
農村宅基地證怎么辦理？
1、填寫宅基地審核表農村村民申請宅基地，只需要提交下列資料：身份證復印件、戶口本復印件等。
2、遞交由當地村委會進行審查申報材料遞交之后，村委會需要負責收取申請材料，主要包括申請人的戶籍和家庭實際情況，村民代表會討論通過并簽署意見送往轄區的國土資源管理站，國土資源局收到材料后會進行初步審查，審查完畢之后再報至市國土資源局，市國土資源局收到材料之后會同縣國土資源局再次進行審查，審查完畢之后會發放選址意見書和規劃許可證，之后申請人就可以安心的蓋房了。
3、繳納公司審批公司審核通過后發放選址意見書，接著帶著相關材料去國土資源廳繳納土地出納金，之后便可拿到國土資源部門頒發的土地使用證了。
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