國家對于農村宅基地的管控是越來越嚴格和規范，但隨著城鎮化建設不斷加速發展。為了避免現在一戶多宅的問題出現，將有利于土地資源合理調整、確權工作順利開展。同時，國家也正在大力推動宅基地的流轉及退出機制，鼓勵農民進行自主權益的分配。那么異地搬遷政策是怎樣的呢？接下來小編就帶大家一起來看看吧。

異地搬遷政策

1.宅基地申請程序

（1）由申請人向當地村委會提供相關證明材料，村委會應當召開村委會議或者村民代表大會進行審議，并張榜公布初定選址意見。

（2）公示無異議后，上報給鄉鎮國土所進行初審，符合條件且上報縣(市)國土資源局驗收。

（3）縣(市）國土資源局對用地界線、面積等情況進行復核，若存在爭議要處置或進行司法裁決。

（4）待審查完畢之后，將對擬用地位置、用途等內容進行再次調整，具體如下：

①新增宅基地的標準：根據《農村宅基地管理辦法》第六十二條的規定,原則上凡是未通過復核的，不予批準;需重新使用舊宅基地的,須按照《山區縣集體經濟組織成員允許使用宅基地審批手續》執行:

①已享受征地拆遷補償安置的，應當依法足額安排被拆遷房屋住戶。

②原住宅因災害損毀必須重新翻建的,應當依照本辦法第四十四條、五十五條的規定繳納臨時安置費;其他住宅因疫情、臺風等自然災害造成損失的可以優先安排居住。

③其它符合相關條件的情形可以優先安排安排使用宅基地的，方可優先獲得批準。

（5）宅基地的數量、面積超標的，在確認已實際交易的面積時，應當計算各類總面積，超出部分按照實際使用面積進行返還，不列入宅基地使用計劃的，視為超占。

（6）宅基地的面積超出20平米以下的部分，不計算宅基地面積。

2.異地搬遷補助標準

（1）每個地區的標準價格不同，所以具體的金額也會略有差異，以當地的最低標準來計算的。比如貴州省規定，異地將采取按戶計津貼的形式，對搬遷的村民給予獎勵性補助。

（2）每年搬遷的村民可領取到5000元左右的搬遷補助，這種補助標準只針對貧困殘疾人家庭，并且只能領取到1000元的臨時安置補助。

異地搬遷的農民宅基地如何確定

1、宅基地權屬確認與界限

（1）農村宅基地權屬首先必須確定，宅基地的位置、面積等都應當確認合法，只有這樣才可以確定權屬，不存在糾紛。

(2)農村宅基地的面積應符合國家規定的標準，若未超過宅基地的面積，則應當取得合法的產權證，如果超過的話，應該繳納一定的稅費，這是為了避免浪費。

(3)宅基地權屬的確認主要是針對宅基地，若是農村宅基地權屬不明確，那么也不宜隨意確認宅基地的權屬，這種情況下，肯定屬于無效的。

2、宅基地的面積使用權確認與界限

（1）宅基地權屬明確之后，便可確認使用的用途，若宅基地權屬清晰無爭議，可憑借產權證去申請使用權，待調查結束后，頒發宅基地使用權證書。

（2）宅基地使用權確認完畢之后，再進行確權登記，領取宅基地使用權證書，即使沒有權屬爭議，也可憑證參考宅基地證書，直接進行確定使用權。